Mérida avanza hacia un crecimiento urbano más ordenado y equitativo

Mérida, Yucatán, 3 de febrero de 2026.— La capital yucateca avanza en la ruta para convertirse en una ciudad más ordenada, funcional y justa, mediante un modelo de planeación urbana que busca contener el crecimiento acelerado, proteger el medio ambiente y atender las necesidades específicas de sus comunidades, informó la presidenta municipal Cecilia Patrón Laviada.

Durante su encuentro semanal con representantes de medios de comunicación, la alcaldesa destacó que el Ayuntamiento trabaja en un nuevo Programa Municipal de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano 2050, instrumento que marcará la pauta del crecimiento de Mérida en los próximos años y que fue construido con la participación activa de la ciudadanía.

Patrón Laviada explicó que el plan apuesta por un crecimiento organizado, con zonas de intervención claramente definidas, una red vial consolidada, servicios integrados y comisarías fortalecidas como núcleos de actividad, con el objetivo de mejorar la calidad de vida de las y los habitantes.

Uno de los ejes centrales del programa es la división del municipio en cuatro zonas regionales: norte, centro, sur y Cuxtal. Esta última, señaló, recibe especial atención debido a su alto valor ambiental, ya que concentra más del 30 por ciento de la reserva hídrica de la ciudad y representa un pulmón verde estratégico para Mérida.

Para contener la expansión urbana, el Ayuntamiento estableció un Límite Urbano 2050, a partir de una zonificación primaria que distingue áreas urbanizadas, urbanizables y no urbanizables, con el fin de ordenar la mancha urbana y evitar un crecimiento descontrolado.

Por primera vez, el municipio incorpora de manera formal la zonificación primaria y secundaria, reconociendo que no todas las zonas de la ciudad pueden regirse bajo las mismas reglas de densificación. En este esquema se contemplan 14 Zonas Urbanas de Intervención (ZUI) y 103 Secciones de Orden Urbano (SOU), lo que permitirá una atención más precisa y diferenciada al desarrollo habitacional, mixto e industrial.

El modelo también se articula con el Sistema de Centros de Población, que reconoce zonas estratégicas como los centros comunitarios de las comisarías, las áreas de patrimonio cultural y una delimitación flexible que permitirá responder a los cambios territoriales de estas localidades.

A la planeación territorial se suma el Sistema de Conectividad y Movilidad, orientado a organizar y jerarquizar la red vial de Mérida con una visión de movilidad incluyente, eficiente y sostenible, así como un Sistema Ambiental enfocado en restaurar ecosistemas urbanos, fortalecer la resiliencia climática y crear corredores verdes y espacios públicos de valor ambiental.

La presidenta municipal subrayó que el programa se construyó a partir de un proceso de participación ciudadana sin precedentes, con la intervención de ambientalistas, urbanistas, colegios de profesionistas, asociaciones civiles y habitantes del municipio.

Tras nueve años sin una actualización de este instrumento, Mérida contará con un nuevo programa de ordenamiento que busca ordenar el crecimiento urbano, proteger el medio ambiente, mejorar la movilidad y preservar la identidad de la ciudad y sus comisarías, sentando las bases para un desarrollo más equilibrado y sostenible.