Canadevi-Yucatán alerta a la población sobre el incremento en la venta de “terrenos de especulación”

La Cámara Nacional de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) en Yucatán alerta a la población sobre el incremento en la venta de “terrenos de especulación”, conocidos como inmuebles adquiridos con promesas de altos rendimientos por su plusvalía futura.

El presidente de Canadevi Yucatán, Sergei López Cantón, señaló que las intervenciones a través de terrenos de especulación suelen ser irregulares en el suelo y, en la mayoría de los casos, no cumplen con las expectativas de plusvalía prometidas, ocasionando pérdidas económicas a los compradores.

“Exhortamos a la ciudadanía a tener extrema precaución con este tipo de proyectos, ya que suelen carecer de la normatividad y permisos necesarios, a diferencia de los desarrollos inmobiliarios formales que sí cumplen con las disposiciones federales, estatales y municipales”, enfatizó López Cantón.

Si bien la Canadevi reconoce la existencia de esta modalidad irregular y la dificultad que representa para las autoridades su regulación, el organismo insta a los compradores a priorizar la adquisición de terrenos en desarrollos inmobiliarios que cuenten con la infraestructura pública adecuada, como electricidad, drenaje, agua potable, vialidades, alumbrado público y transporte.

“Es fundamental verificar que el desarrollo inmobiliario de su interés se ubique en una zona urbanizada y cuente con los permisos correspondientes para garantizar su plusvalía”, recalcó el presidente de Canadevi Yucatán.

Entre las recomendaciones para evitar fraudes inmobiliarios se encuentra: verificar la legalidad del proyecto al solicitar al vendedor la documentación legal que acredite la propiedad del terreno y los permisos de construcción.

 Además de investigar al desarrollador a través de la búsqueda de información sobre la trayectoria y experiencia del desarrollador en el mercado inmobiliario.

 Se exhorta a no dejarse presionar por ofertas urgentes, hay que tomarse el tiempo para analizar la inversión y comparar precios antes de tomar una decisión.

 Acudir a un profesional como un abogado o asesor inmobiliario de confianza para asesorar el proceso de compra.

La Cámara Nacional de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) en Yucatán alerta a la población sobre el incremento en la venta de “terrenos de especulación”, conocidos como inmuebles adquiridos con promesas de altos rendimientos por su plusvalía futura.

El presidente de Canadevi Yucatán, Sergei López Cantón, señaló que las intervenciones a través de terrenos de especulación suelen ser irregulares en el suelo y, en la mayoría de los casos, no cumplen con las expectativas de plusvalía prometidas, ocasionando pérdidas económicas a los compradores.

“Exhortamos a la ciudadanía a tener extrema precaución con este tipo de proyectos, ya que suelen carecer de la normatividad y permisos necesarios, a diferencia de los desarrollos inmobiliarios formales que sí cumplen con las disposiciones federales, estatales y municipales”, enfatizó López Cantón.

Si bien la Canadevi reconoce la existencia de esta modalidad irregular y la dificultad que representa para las autoridades su regulación, el organismo insta a los compradores a priorizar la adquisición de terrenos en desarrollos inmobiliarios que cuenten con la infraestructura pública adecuada, como electricidad, drenaje, agua potable, vialidades, alumbrado público y transporte.

“Es fundamental verificar que el desarrollo inmobiliario de su interés se ubique en una zona urbanizada y cuente con los permisos correspondientes para garantizar su plusvalía”, recalcó el presidente de Canadevi Yucatán.

Entre las recomendaciones para evitar fraudes inmobiliarios se encuentra: verificar la legalidad del proyecto al solicitar al vendedor la documentación legal que acredite la propiedad del terreno y los permisos de construcción.

 Además de investigar al desarrollador a través de la búsqueda de información sobre la trayectoria y experiencia del desarrollador en el mercado inmobiliario.

 Se exhorta a no dejarse presionar por ofertas urgentes, hay que tomarse el tiempo para analizar la inversión y comparar precios antes de tomar una decisión.

 Acudir a un profesional como un abogado o asesor inmobiliario de confianza para asesorar el proceso de compra.