José Luis Vera Castillo, asesor inmobiliario con más de siete años de experiencia en Mérida, advierte sobre el crecimiento de los ‘improvisados inmobiliarios’, cuya presencia daña la reputación del sector. Por ello, aconseja acercarse a expertos para tener mayor certeza en la adquisición de un predio.El especialista de la empresa Orten señala que esta competencia no profesional representa uno de los principales retos que enfrentan las empresas establecidas del ramo.“Hay mucha competencia poco profesional, los ‘improvisados inmobiliarios’. Ellos mismos por lo general no respetan la ética del asesor inmobiliario, y su trabajo poco profesional crea una imagen equivocada de los agentes inmobiliarios en general”, explicó Vera Castillo.El asesor inmobiliario identificó que estos agentes improvisados perjudican a quienes ejercen la profesión de manera establecida. La falta de profesionalismo se refleja en servicios deficientes que afectan tanto a vendedores como compradores de inmuebles.Principales problemas del mercadoVera Castillo detalló que los vendedores frecuentemente llegan con quejas sobre asesores anteriores. “Han estado trabajando con otro asesor, pero no les lleva clientes interesados en la compra”, indicó.Por el lado de los compradores, el problema principal radica en expectativas desajustadas. “No encuentran algo que les guste dentro de su presupuesto”, señaló el especialista.El asesor atribuyó estos problemas a que otros agentes “no tienen buena publicidad, ni una red efectiva de alianzas con colegas”. En el caso de los compradores, identificó “ingresos comprobables bajos, o mal historial crediticio” como factores limitantes.Retos del sector inmobiliarioAdemás de la competencia no profesional, Vera Castillo mencionó otros problemas que enfrenta el sector: el alza de precios de los inmuebles y el acceso insuficiente a créditos para adquisición de propiedades.Su empresa se especializa en conectar vendedores con compradores de inmuebles, principalmente residencias nuevas o usadas en Mérida y sus zonas en desarrollo. Los clientes llegan principalmente por recomendaciones y publicidad pagada.“Le damos a las familias un techo bajo el cual vivir, ayudamos a las personas a construir y fortalecer su patrimonio”, describió Vera Castillo sobre la importancia de su actividad profesional.El asesor recomendó a los interesados en comprar o vender propiedades verificar la experiencia y profesionalismo de los agentes inmobiliarios antes de contratarlos, para evitar experiencias negativas que caracterizan el trabajo de los “improvisados” del sector.ACOM Navegación de entradasCecilia Patrón impulsa espacios de apoyo y prevención para mujeres en el sur de la ciudad Elías Cisneros transforma el diseño de iluminación en Yucatán con arte, tecnología y cosmovisión ancestral
